マルブン西新宿

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
1,690万円
93.4万円/㎡
相場
1,812万円
100.2万円/㎡
978
1,534
2,091
2,647
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜2,091万円
84.8万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月9日
マルブン西新宿
1,690万円（93.4万円/㎡）/ 4階 / 18.09㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,690万円93.4万円4階 18.09㎡ 1R南東
2025/12/083,300万円98.2万円5階 33.62㎡ 1DK西
2025/12/013,300万円98.2万円4階 33.62㎡ 1DK-
2025/11/283,280万円97.6万円5階 33.62㎡ 1LDK西
2025/04/263,150万円93.7万円5階 33.62㎡ 1DK西
2025/03/181,200万円66.3万円4階 18.09㎡ 1R南東
2024/05/291,420万円80.0万円1階 17.75㎡ 1R-
2024/04/061,780万円88.6万円3階 20.1㎡ 1R南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は83.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,690万円93.4万円18.09㎡1R4階 / 6階建 南東1985年32戸RC
2025/08/13日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,450万円100.0万円14.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年28戸RC
2023/11/25ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 998万円71.3万円14㎡1R4階 / 4階建 西1983年22戸RC
2025/11/14ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,300万円80.2万円16.2㎡1K1階 / 6階建 西1988年64戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/09/13日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2025/10/16日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/12/07クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,100万円72.9万円15.08㎡1R5階 / 5階建 -1986年29戸RC
2025/11/24スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/11/23トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/10/27スカイコート落合II
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 1,600万円73.2万円21.86㎡1R3階 / 5階建 北1986年36戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/11/27パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/12/01サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,120万円75.2万円14.9㎡1R4階 / 5階建 -1988年26戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2025/12/05日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,100万円74.7万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/10/17セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,350万円86.0万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2024/03/16メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,320万円82.7万円15.96㎡1R2階 / 4階建 東1983年25戸RC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/10/15ミリオンコート新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 1,500万円89.4万円16.77㎡1R4階 / 4階建 南1990年16戸RC
2025/10/14スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅7分 1,950万円113.4万円17.2㎡1K3階 / 4階建 -1990年32戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積8.09㎡〜28.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名マルブン西新宿
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月1985年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション